开拓网上售楼处等新业务

　　王芳洁

　　当新浪与易居(中国)成立合资公司，独立运作新浪房产频道后，该频道开始陆续出现一些版式、功能等变化，当然域名没有变。如何体现一个由网络公司与专业房地产公司共同支持的平台？

　　数天后，新浪房产总经理罗军给出了答案，那就是打造“乐居”概念。在罗军看来，“乐居”有着更多的含义，那就是将居住变成一件轻松快乐的事情，通过网络全面解决买房难、装修难等问题。

　　“‘乐居’的本质应该是给购房者提供真正实用的信息和快乐的网络体验。”罗军解释道。为此，新浪房产为消费者提供近5万个楼盘项目信息、超过30万张房型图片、近千万条房源信息、项目信息日均增加近百个、房型图日均增加逾500张，通过以体验、互动为内核的Web2.0产品，将涉及居住方方面面的信息资讯带给网民，并以图、文、声、像的形式让网民获得所需的信息外还有如身临其境般的感受。

　　在新浪即将推出的新业务中，最具亮点的应该是网上售楼处概念。实际上网上售楼处也并非新概念，但由于在实际操作中有一定的技术难度，一直没有被实现。

　　在思科公司服务多年的罗军表示，之所以新浪房产能够率先推出该产品，主要基于合资公司的资金实力，以及新浪网的专业支持。在新浪网上售楼处中，将引进最先进的协同技术，形成网上看房者与售楼员、其他看房者语言、图像、视频等多方位的实施交流。该项业务将作为一项收费业务，被捆绑进新浪为开发商的整体服务方案中。

　　此外，基于易居(中国)著名的克尔瑞系统，新浪房产将整合进入海量房地产信息，信息涵盖面广泛而专业。以乐居搜索为例，它可以直接帮助用户定位所关心的楼盘资讯，对楼盘的优缺点进行详细评述分析，再辅之以网友的评价和相关的新闻，最终帮助用户作出一个全面和客观的选择。

　　当然，尽管新浪已经成为易居(中国)克尔瑞系统排他性伙伴，但罗军也表示，新浪所采用的仅为克尔瑞系统的部分，针对商业用户的版本仍由易居(中国)出售，并不免费对消费者开放。

　　罗军表示，新浪房产在整合后的业务量已较去年同期有超倍突破，相信这个增长还将持续。相信新浪房产能够在今年为新浪网贡献更多的收入。至于新公司未来的战略计划，罗军表示股东结构在目前新浪：易居7：3的基础上，有可能发生变化，不排除新的战略投资者进入。