对于商业综合体设计来说，任何形式的商业综合体设计都是非常严谨的，而区分商业综合体设计的类型的因素就是经营模式的确立。经营模式是任何商业开发项目初期都要考虑的，是要打造成商业步行街？还是室内步行街？是大型独栋的商业办公空间还是在高层下的群体楼盘？不同的商业建筑模式，相对应的建筑定位是不同的。下面就让水木源创设计的小编来为大家分享关于商业综合体设计的经营模式类型设计。
1、市场类
市场类的商业综合体设计形态，即是独立的商业建筑体设计，可以做成简单的框架式结构，后期每一个平面利用铺位大小顺利分割，一股步行梯稍微靠边不影响后期分割时，滚梯可以在比较靠中间位置，也可以外挂两个观望梯等。独栋商业楼宇做商业用途时往往采用这种框架式的建筑模式，以利于后期的商业空间划分。
2、百货类
百货类商业综合体的商业形态和配套设施比较丰富，往往考虑到现代商业的种类繁多，例如在商业综合体中引入一部分影院、餐饮、电玩城、儿童娱乐设施等配套设施，这就对商业综合体的建筑设计有了更高的要求。如果项目在前期初步定位时就考虑引进影院等商业业态，在设计时就可以很方便地做好影院楼层的挑高设计，避免后续的二次装修改造。